河北省金融租赁有限公司官网

掃一掃,了解更多我們的信息

或給我們留言提交需求

在線留言

理論研究

您的位置:首頁(yè) > 租賃業(yè)務(wù) > 理論研究 > 內(nèi)容

論建立融資租賃登記制度的必要性--宋曉燕

作者:李小濤 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 日期:2012-2-8 15:42:30 人氣:685 評(píng)論:

論建立融資租賃登記制度的必要性

-從《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題規(guī)定》第十條的廢止談起

宋曉燕  北京市天達(dá)律師事務(wù)所

根據(jù)“最高人民法院關(guān)于廢止2007年底以前發(fā)布的有關(guān)司法解釋?zhuān)ǖ谄吲┑臎Q定”(2008年12月8日最高人民法院審判委員會(huì)第1457次會(huì)議通過(guò),法釋〔2008〕15號(hào)),《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題規(guī)定》(法發(fā)〔1996〕19號(hào))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《若干問(wèn)題規(guī)定》)的第十條“在租賃合同履行完畢之前,承租人未經(jīng)出租人同意,將租賃物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或投資入股,其行為無(wú)效,出租人有權(quán)收回租賃物,并要求承租人賠償損失。因承租人的無(wú)效行為給第三人造成損失的,第三人有權(quán)要求承租人賠償”,因與物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定沖突而被廢止。該第十條的廢止將對(duì)融資租賃交易產(chǎn)生重要影響,同時(shí)也進(jìn)一步突出了建立融資租賃登記制度的必要性。下面筆者將分析該條被廢止的理由、影響、建立融資租賃登記制度的必要性及幾點(diǎn)建議。

一、《若干問(wèn)題規(guī)定》第十條被廢止的理由

《若干問(wèn)題規(guī)定》是于1996年5月即《合同法》、《物權(quán)法》頒布之前頒布的,是最高人民法院在當(dāng)時(shí)尚無(wú)專(zhuān)門(mén)的融資租賃立法的情況下,為了保障融資租賃業(yè)的健康發(fā)展,正確處理融資租賃交易糾紛,保障當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)我國(guó)的《民法通則》和國(guó)際慣例而制定的。值得肯定的是《若干問(wèn)題規(guī)定》的出臺(tái)在一定程度上解決了有關(guān)融資租賃糾紛的具體司法實(shí)踐問(wèn)題。

《若干問(wèn)題規(guī)定》的第十條規(guī)定主要是針對(duì)融資租賃交易中,由于租賃物的所有權(quán)、占有和使用權(quán)的分離即出租人雖然對(duì)租賃物保留所有權(quán)但租賃物實(shí)際上由承租人占有和使用,而導(dǎo)致實(shí)踐中承租人擅自將租賃物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或投資入股的現(xiàn)象發(fā)生,嚴(yán)重?fù)p害了出租人的利益,為保護(hù)出租人的合法權(quán)益而制定的。根據(jù)該第十條的規(guī)定,“在租賃合同履行完畢之前,承租人未經(jīng)出租人同意,將租賃物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或投資入股,其行為無(wú)效,出租人有權(quán)收回租賃物,并要求承租人賠償損失。因承租人的無(wú)效行為給第三人造成損失的,第三人有權(quán)要求承租人賠償”,這樣在承租人擅自將租賃物進(jìn)行上述處分的情況下,該等處分行為根據(jù)《若干問(wèn)題規(guī)定》被認(rèn)定為無(wú)效,出租人可以通過(guò)收回租賃物的方式來(lái)最大程度地保障其合法權(quán)益,這在當(dāng)時(shí)的條件和法律環(huán)境下是值得肯定的,其有利于保護(hù)出租人的利益并促進(jìn)融資租賃業(yè)的健康發(fā)展。

但是,隨著時(shí)代的發(fā)展,該規(guī)定的弊端日益顯露出來(lái):其僅僅是從保護(hù)出租人的利益出發(fā),未能保護(hù)善意第三人的利益,即在承租人未經(jīng)出租人同意,將租賃物處分給第三人的情況下,無(wú)論該第三人是惡意還是善意,其與承租人之間的交易將一律被認(rèn)定為無(wú)效,在此種情況下,善意第三人只能通過(guò)向承租人請(qǐng)求賠償來(lái)維護(hù)其合法權(quán)益,這損害了交易安全和交易秩序,與維護(hù)交易安全的立法理念相違背,不利于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定、健康和快速發(fā)展。法律是一門(mén)平衡的藝術(shù),而該第十條的規(guī)定使出租人和第三人之間的利益處于一種失衡狀態(tài),因此,該第十條規(guī)定已經(jīng)不符合時(shí)代的發(fā)展潮流,最終因與剛出臺(tái)的物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定沖突而被廢止。

根據(jù)《物權(quán)法》第一百零六條規(guī)定“無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬ㄈ┺D(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照前兩款規(guī)定”,在融資租賃交易中,即使承租人未經(jīng)出租人同意將

#p##e#

租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人,只要第三人滿(mǎn)足該條關(guān)于善意取得的構(gòu)成要件,便可以取得該租賃物的所有權(quán),出租人無(wú)權(quán)收回租賃物。同時(shí)根據(jù)《物權(quán)法》第一百零八條規(guī)定“善意受讓人取得動(dòng)產(chǎn)后,該動(dòng)產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅,但善意受讓人在受讓時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道該權(quán)利的除外”,即若符合善意取得的情形,出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)將消滅,第三人將對(duì)其受讓的租賃物享有所有權(quán),此時(shí)出租人無(wú)權(quán)要求第三人返還租賃物,僅能向承租人主張賠償責(zé)任。

 

而《若干問(wèn)題規(guī)定》的第十條顯然與物權(quán)法的上述規(guī)定相沖突,因此被廢止。

 

二、《若干問(wèn)題規(guī)定》第十條被廢止的影響

所有權(quán)的權(quán)能分離是融資租賃產(chǎn)生的基礎(chǔ),融資租賃交易的典型特征便是租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)相分離,即在融資租賃法律關(guān)系中,出租人保留租賃物的所有權(quán),而將租賃物的占有、使用、收益權(quán)讓渡給承租人,出租人保留對(duì)租賃物的所有權(quán)主要是為了擔(dān)保租金債權(quán)的實(shí)現(xiàn),其所有權(quán)已經(jīng)明顯弱化。因租賃物掌握在承租人的控制之下,且融資租賃交易中的租賃物主要是動(dòng)產(chǎn),而依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,動(dòng)產(chǎn)(船舶、飛行器和機(jī)動(dòng)車(chē)等除外)物權(quán)的公示方法主要為占有和交付,因此,根據(jù)該公示原則,在融資租賃交易中,承租人占有租賃物本身很容易給第三人造成其是所有權(quán)人的假象,在此種情況下,很容易導(dǎo)致善意取得的產(chǎn)生。

租賃物的取回權(quán)對(duì)出租人而言是一項(xiàng)重要的救濟(jì)權(quán)利,在《若干問(wèn)題規(guī)定》第十條被廢止前,承租人若將租賃物擅自轉(zhuǎn)讓給第三人,侵犯出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)的,出租人可以通過(guò)收回租賃物并要求承租人賠償損失的救濟(jì)方式來(lái)維護(hù)其合法權(quán)益,這對(duì)保護(hù)出租人的合法權(quán)益起到了重要作用。而在善意取得制度確立及《若干問(wèn)題規(guī)定》第十條被廢止之后,出租人這項(xiàng)重要的救濟(jì)權(quán)利將面臨著嚴(yán)重威脅,即在承租人將租賃物轉(zhuǎn)讓給善意第三人的情況下,出租人將不能采取收回租賃物的方式來(lái)維護(hù)其合法權(quán)益,這是法律維護(hù)交易安全,通過(guò)犧牲所有權(quán)人的利益來(lái)保護(hù)善意第三人的利益的一種價(jià)值選擇,此時(shí),善意第三人將依法取得租賃物的所有權(quán),出租人將僅能向承租人主張賠償責(zé)任,這使得出租人通過(guò)保留租賃物的所有權(quán)作為對(duì)租金收益權(quán)的擔(dān)保目的落空,大大增加了出租人的風(fēng)險(xiǎn),不利于維護(hù)出租人的合法權(quán)益,也不利于促進(jìn)融資租賃交易的健康發(fā)展,與《若干問(wèn)題規(guī)定》第十條的規(guī)定相比,出租人與第三人的利益又進(jìn)入另一種失衡狀態(tài)。

 

三、建立融資租賃登記制度的必要性

如上所述,善意取得制度的確立及《若干問(wèn)題規(guī)定》第十條的廢止將對(duì)融資租賃業(yè)的出租人乃至整個(gè)融資租賃業(yè)產(chǎn)生不利影響。遺憾的是,物權(quán)法制定時(shí)并未考慮到善意取得制度對(duì)融資租賃這種特殊交易形態(tài)的影響,僅僅以犧牲所有權(quán)人的利益來(lái)保護(hù)善意第三人從而保護(hù)交易安全,而未能對(duì)融資租賃出租人與善意第三人之間的利益進(jìn)行更好地平衡,從而導(dǎo)致出租人和善意第三人的利益仍然處于失衡狀態(tài),這不能不說(shuō)是物權(quán)法立法的一個(gè)缺憾。因此,如何使融資租賃的出租人免受善意取得制度的沖擊,如何更好得對(duì)出租人與善意第三人的利益進(jìn)行平衡從而促進(jìn)融資租賃業(yè)的健康發(fā)展是立法亟需解決的重要問(wèn)題。

善意取得制度之所以會(huì)對(duì)融資租賃交易產(chǎn)生上述影響,主要是由于融資租賃的租賃物公示方法的不足。目前,我國(guó)融資租賃的租賃物除船舶、飛行器和機(jī)動(dòng)車(chē)等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅采登記對(duì)抗主義,其他動(dòng)產(chǎn)的公示方法為占有和交付,而融資租賃交易的典型特征便是出租人不占有租賃物件,租賃物件交付給承租人占有和使用,根據(jù)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)公示原則,此種情況下便推定承租人為所有權(quán)人,因此很容易導(dǎo)致善意取得的適用。筆者認(rèn)為建立融資租賃登記制度是目前解決該問(wèn)題的最佳方案,對(duì)于經(jīng)過(guò)登記的融資租賃的租賃物賦予其權(quán)利人對(duì)

#p##e#

抗第三人的效力,即經(jīng)過(guò)登記的租賃物,將產(chǎn)生對(duì)抗效力,若承租人擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人,第三人將不能通過(guò)善意取得來(lái)獲得租賃物的所有權(quán);而對(duì)于未經(jīng)登記的租賃物,其融資租賃合同雖然有效但是不能產(chǎn)生對(duì)抗第三人的效力,第三人若滿(mǎn)足善意取得的構(gòu)成要件仍可以通過(guò)善意取得而獲得租賃物的所有權(quán)。這樣一方面有利于保護(hù)出租人的利益,另一方面又可以使第三人知曉租賃物的權(quán)屬狀況,避免交易的風(fēng)險(xiǎn),從而有利于保護(hù)交易的安全,同時(shí)也更好地平衡了出租人和第三人的利益。

 

筆者認(rèn)為建立融資租賃登記制度具有以下意義:

1,有利于更好地保護(hù)出租人的所有權(quán),降低交易的風(fēng)險(xiǎn)。

通過(guò)建立融資租賃登記制度并賦予其對(duì)抗效力,第三人將不能通過(guò)善意取得來(lái)取得對(duì)已登記的租賃物的所有權(quán),這就有效地保護(hù)了出租人的合法權(quán)益,降低了出租人的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2,便于第三人通過(guò)登記的公示,了解租賃物的權(quán)屬狀況,從而有利于增加信息的公開(kāi)透明度和規(guī)范交易秩序,以使第三人按照符合社會(huì)要求的程序和方法進(jìn)行交易從而避免交易的風(fēng)險(xiǎn),有利于第三人作出正確的選擇,避免陷入法律困境,同時(shí)客觀上也使承租人對(duì)登記的租賃物件的擅自處分難以實(shí)現(xiàn),這樣既維護(hù)了交易安全又有效緩和了善意取得制度對(duì)融資租賃交易的沖擊,更好地平衡了出租人與第三人的利益,有利于維護(hù)融資租賃交易秩序,有利于促進(jìn)融資租賃交易健康、穩(wěn)定、快速地發(fā)展。

因此,為更好地平衡出租人與第三人的利

標(biāo)簽:
評(píng)論信息
我要評(píng)論
主站蜘蛛池模板: 球形钢支座,粘滞阻尼器,抗震球型钢支座,盆式橡胶支座,调谐质量阻尼器,屈曲约束支撑-衡水路泽科技 | 球形钢支座,粘滞阻尼器,抗震球型钢支座,盆式橡胶支座,调谐质量阻尼器,屈曲约束支撑-衡水路泽科技 | 频闪仪,便携式频闪仪厂家_灯管,频闪仪之父-杭州品拓电子技术有限公司 | 企多网-B2B网站,B2B商务平台免费b2b,推荐注册送积分,免费注册企业商铺, | 制沙机,反击式破碎机,重锤破碎机,泥石分离机,圆锥破碎机厂家-昆明德鑫机械 | 金华美凡文化传媒有限公司 | 威海木箱,威海木托盘,威海免熏蒸包装箱-威海耀晟木制品有限公司 威海华东数控股份有限公司 | 机械智能停车设备_智能机械式立体停车库_立体车库停车设备租赁_山东科博机械车库 | 吉安仁济医院「官网」吉安男科医院-吉安仁济男科医院靠谱吗-男性专科医院 | 培训桌-培训椅-会议椅-洽谈桌-培训桌椅生产厂家-【鼎优家具】 | 螺杆式空压机|沈阳螺杆空压机厂家推荐选择沈阳隆瑚机械有限公司 螺带混合机|卧式螺带混合机|双动力混合机-无锡鑫海干燥粉体设备有限公司 | 上海熙隆光电科技有限公司-半导体激光器,一字线激光器,光纤耦合激光器,拉曼激光器 | 棕色土壤采样瓶,棕色小口水样采样瓶-上海迈隆科技有限公司 | 合金锤头_破碎机锤头_耐磨锤头_巩义市东辰铸造 高耐磨合金锤头厂家 | 截止阀,电动,气动,手动,化工截止阀-上海申弘阀门有限公司 | 树脂门|卫浴门|医院门|医院专用门|卫生间门—湖南航天康达树脂门 | 土工布厂家,土工布价格,山东德旭达土工材料有限公司 | 切割片-砂轮片-抛光片-磨片-方格片-百叶片生产厂家定制加工-达蒙砂轮价格优惠 | 上海上市答谢酒会_企业年会_新品上市发布会_周年/开业庆典_会议会务_活动策划布置演出公司 | 油漆颜料砂磨机,油墨水砂磨机,水性涂料砂磨机-常州市奥能达机械设备有限公司 | 威学一百-专注国际学校择校备考-DSE-A-level-雅思-托福-OSSD-港澳台联考-AP-IGCSE-IB-AMC-多邻国-PTE-SAT-SSAT-小语种(如日语,韩语,德语,法语,西班牙语,意大利语,俄语,泰语)等考试培训,为出国留学学生提供个性化定制性学习方案,线下实体面授+线上网络课程, 提供一对一,小班课等多种班型 | 行情网 - 钢材行情,金属行情,废金属行情,农产品行情,化工行情,水泥行情 | 植绒布工厂,植绒布现货批发-深圳市金峰盛植绒制品有限公司 | 无锡防火门-防火窗-防火卷帘门-福臣门业科技有限公司 | 金酱酒_金酱酒代理加盟招商_OEM贴牌企业定制! – 金酱酒代理加盟!茅台镇较早的酿酒烧坊,年产优质酱香白酒5000余吨,仁怀市十强白酒企业,主营主品:金酱酒、金酱陈香酒、酱香老酒等系列品牌产品 | 江门高空车出租|高空作业设备出租|中特设备租赁有限公司 | 西门子伺服电机维修_西门子变频器维修_西门子伺服驱动器维修_数控系统维修_PL维修-上海仰光电子 西克制冷官网│制冷机组冷风机冷库设备厂家-西克制冷(无锡)有限公司_西克制冷(无锡)有限公司 | 无锡鑫润杰金属科技有限公司| 陶瓷颗粒厂家_彩色路面_彩色陶瓷颗粒-山东顺驰道路材料有限公司 陶瓷复合钢管-专业提供江苏陶瓷钢管和陶瓷内衬复合钢管的生产厂家 | 以物联网技术为核心专注于智能安防领域物联网服务的高新技术企业-北京欣智恒科技股份有限公司(官网) | 塑木地板-木塑地板厂家「云南昆明楚雄曲靖玉溪塑木地板」云南云冶中信塑木新型材料有限公司 | 全自动码垛机械手,码垛机器人,拆包机,缠绕机,开箱封箱装箱机厂家-山东昊宇自动化设备有限公司 | 装盒机|全自动封盒机|纸盒子包装机|高速装盒机定制-温州胜泰机械有限公司 | 思为网络_成都百度优化快照排名-成都网站建设优化_成都网页设计_成都SEO公司 | 塑木地板,塑木栏杆,塑木地板价格,塑木地板厂家—浙江尚元塑木制品有限公司 | 上海熙隆光电科技有限公司-半导体激光器,一字线激光器,光纤耦合激光器,拉曼激光器 | 萍乡市宏运特种陶瓷有限公司 | 临沂人才网_临沂招聘网_【官方网站】 | 青山套筒_直螺纹钢筋连接套筒加工_全灌浆套筒灌浆料_半灌浆套筒生产-衡水安达机械设备有限公司 | 和中出国移民官网|出国移民|加拿大移民|欧洲移民|爱尔兰移民|马耳他移民|希腊移民|美国移民|海外护照_和中移民 | 家电|想认识品茶妹子?这份攻略手把手教你 |